Mapa geodezyjna to jeden z najważniejszych dokumentów w trakcie budowy domu. Tego typu mapa powstała w oparciu o kopię mapy zasadniczej. Zawiera one niezbędne dane z ewidencji gruntów i budynków, a także informacje o ukształtowaniu i zagospodarowaniu terenu. Na tej mapie zostały też umieszczone informacje o uzbrojeniu terenu.
Mapy geodezyjne bardzo często powstają w wyniku nowych pomiarów geodezyjnych, które mogą być spowodowane podziałem lub też scaleniem danej nieruchomości. Mapkę geodezyjną możemy również potrzebować w momencie, gdy dokonujemy podziału nieruchomości lub składamy wniosek o wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.
Mapę geodezyjną tworzy uprawniony do tego geodeta na podstawie wytycznych, które zostały ujęte w rozporządzeniu ministerstwa.
Jak wygląda mapa geodezyjna?
Mapa geodezyjna podobnie jak każda inna mapa posiada przedstawioną skalę, w której została wykonana. Może być wykonana w skali:
1:250 – dla obszarów o dużym zagęszczeniu obiektów,
1:500 – 1:1000 – dla obszarów wysoko zurbanizowanych,
1:1000 – 1:2000 – dla obszarów średnio zurbanizowanych,
1:5000 – dla obszarów rolnych oraz leśnych.
Dużo przydatnych informacji geodezyjnych jest dostępnych online na stronie www.geoportal.gov.pl zupełnie za darmo.
Ponadto każda mapa geodezyjna powinna przedstawiać kartograficzną reprezentację obiektów, nazwy, skróty i oznaczenia, a także dodatkowe informacje jak np., nazwa mapy, geodezyjny układ odniesienia czy też lokalizację obiektu.
